1/24$160 000
1 860 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 561/մ²$5 510/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ռուբեն Սևակի փողոցում, Rio Mall-ի հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանը երկկողմանի լուսավոր է։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և այլ առաջարկների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9629՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 193 մ
Նախատեսվող մետրո684 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 450 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 245/ամիս
Եկամտաբերություն9.34%
Տեղանք
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129270 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)107 մ
Զբոսայգի812 մ
Հիվանդանոց299 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն316 մ
Բուհ978 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1139 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբեն Սևակի փողոց24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք460 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0242-0236
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես572 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք445 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,89