$850 000
4 830 $/մ²գերագնահատված48%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 96 մ շառավղում$2 362/մ²$6 636/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Մաշտոցի պողոտայում ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է , ունի 2 բաց պատշգամբ ։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 176քմ ։ Վաճառվում է մասնակի գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Ունի պարկինգ 3 մեքենայի համար վաճառվում է հավելավճարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10921՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 40 մ
Նախատեսվող մետրո377 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 860/ամիս
Եկամտաբերություն4.04%
Տեղանք
Մետրո680 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց65 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի138 մ
Հիվանդանոց51 մ
Խանութ27 մ
Դեղատուն29 մ
Բուհ536 մ
Կենտրոն68 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1006 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք334 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0403-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս10 822 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման