Պատվիրել ծառայություն
1/15

$330 000

5 000 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 10/11 հարկԱմիրյան փողոց 4/4, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 778/մ²$9 784/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց մոդեռն ոճի բնակարան՝ 66 ք.մ. Մակերեսով, որը գտնվում է քաղաքի լավագույն հատվածում՝ Ամիրյան փողոցում: Բնակարանը տեղակայված է 11 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 10-րդ հարկում: Այն կապիտալ եվրո նորոգված է, բոլոր սենյակները կահավորված են որակյալ և նորաոճ կահույքով և համալրված ժամանակակից տեխնիկայով։ Տեղադրված են օդորակիչներ։ Հատակը ծածկված է բարձրորակ լամինատով: Սանհանգույցը սալիկապատված է սալիկներով և հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով: Շենքն ունի վերելակ, անվտանգության համակարգ: Մոտակայքում է գտնվում Հանրապետության հրապարակը, բոլոր անհրաժեշտ խանութները, դպրոց, մանկապարտեզ և տարատեսակ ժամանցի վայրեր: Продается двухкомнатная квартира в современном стиле площадью 66 кв.м., расположенная в лучшем районе города, на улице Амиряна. Квартира находится на 10-м этаже 11-этажного новостройки. Квартира полностью отремонтирована, все комнаты обставлены качественной и стильной мебелью и оборудованы современной бытовой техникой. Установлены кондиционеры. Пол покрыт высококачественным ламинатом. Ванная комната облицована плиткой и оборудована необходимой сантехникой. В здании есть лифт, система безопасности. Рядом находятся площадь Республики, все необходимые магазины, школа, детский сад и различные развлекательные заведения. For sale is a 2-room modern style apartment with an area of 66 sq.m., located in the best part of the city, on Amiryan Street. The apartment is located on the 10th floor of an 11-story newly built monolithic building. It has been fully renovated, all rooms are furnished with high-quality and stylish furniture and equipped with modern appliances. Air conditioners are installed. The floor is covered with high-quality laminate. The bathroom is tiled and equipped with necessary plumbing. The building has an elevator, security system. Republic Square, all necessary shops, a school, a kindergarten and various entertainment venues are nearby.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8712՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո307 մ
Նոր կանաչ գոտի920 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ965 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 425 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 869
Գնահատված վարձ$1 321/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%

Տեղանք

գնահատական 89/100
Մետրո436 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց394 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի196 մ
Հիվանդանոց88 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն116 մ
Բուհ192 մ
Կենտրոն369 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~24 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք736 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026