1/3

$140 000

200 $/մ²

700 մ²Կենտրոնական 4-րդ փողոց 23, Արգավանդ

Կասկածելի բարձր155%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$44/մ²$290/մ²

56 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է բնակելի կառուցապատման իրավունքով հողամաս (տնամերձ հողամաս) ։ • Հասցեն՝ գ. Արգավանդ, Կենտրոնական 4-րդ փողոց 23։ • Ծ. Իսակովի պողոտայից՝ 250 մ հեռավորության վրա։ • 700 քմ հարթ, ճակատային հողամաս՝ 19 × 39 մ չափերով։ • Հողամասի երկրաչափական կառուցվածքը՝ ուղղանկյունաձև։ • Բոլոր կոմունիկացիաները հասանելի են փողոցում՝ էլեկտրականություն, ջուր, գազ։ • Փողոցը ասֆալտապատ է և լուսավորված։ • Հասարակական տրանսպորտի կանգառից՝ 500 մ հեռավորության վրա։ • Հանրապետության հրապարակից՝ 8 կմ հեռավորության վրա։ • Հողամասի համար առկա են մի քանի մուտքեր, որոնցից մեկը՝ անմիջապես Ծ. Իսակովի պողոտայից, մյուսը՝ գ. Արգավանդի Կենտրոնական փողոցից և այլն։ • Փաստաթղթերը կարգին են և պատրաստ են առուվաճառքի գործարքի իրականացման համար։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ1

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 398 մ

Նախատեսվող մետրո2.3 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍիրո և հավատի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ292 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան860 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։