Պատվիրել ծառայություն
1/6

$240 000

6 486 $/մ²
2 սեն. · 37 մ² · 4/12 հարկՄաշտոցի պողոտա, Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված79%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 848/մ²$10 505/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ նոր դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան բարձրակարգ կահույքով և տեխնիկայով փոքր կենտրոնում՝ Մաշտոցի պողոտայում։ Բնակարանը արևկողմ է,ամբողջությամբ չբնակեցված և պատրաստ է անմիջապես բնակության համար։\n📐 Փաստաթղթերով՝ 37 քմ, սակայն գործնականում կազմում է մոտ 40–41 քմ և համարվում է 2 սենյականոց։\n🏢 Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում։ Մուտքում առկա են 2 վերելակ։ Թե՛ հյուրասենյակի, թե՛ ննջասենյակի պատուհանները բացվում են դեպի խաղահրապարակ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11522՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո351 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 623 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 584
Գնահատված վարձ$734/ամիս
Եկամտաբերություն3.67%

Տեղանք

Մետրո545 մ
Մոտակա դպրոցըLondon Eye ITC99 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ346 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1005 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք471 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026