$78 000
2 294 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում$1 149/մ²$3 496/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված բնակարան Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածում։ Նկարները որպես օրինակ են տեղադրված, վերանորոգումն ավարտված կլինի մոտ 1 ամսից։ Այլ մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո468 մ
Նոր կանաչ գոտի614 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$661/ամիս
Եկամտաբերություն10.17%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՆվեր Սաֆարյանի անվան թիվ 164 հիմնական դպրոց176 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի97 մ
Հիվանդանոց90 մ
Խանութ124 մ
Դեղատուն84 մ
Բուհ727 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1287 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄոլդովական փողոց31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 59 մ
Խզվածք830 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն840 մ
Կոդ01-008-0007-0235
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես567 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք381 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,05