1/15$240 000
4 068 $/մ²գերագնահատված102%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 356 մ շառավղում$1 130/մ²$4 080/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-սենյականոց բնակարան՝ Տիգրան Մեծի պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքում և ունի մաստեր ննջասենյակ, բաց պատշգամբ, երկկողմանի տեսարաններ և բնական լուսավորություն։ Բնակարանը չբնակեցված է։ Սասունցի Դավիթ մետրոյի կայարանին մոտ գտնվելու շնորհիվ բնակարանը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մետրոյին մոտ դիրքը ապահովում է վարձակալության բարձր պահանջարկ՝ դարձնելով այն գրավիչ ներդրումային տարբերակ։ Ընկերության միջնորդավճարը կազմում է գործարքի արժեքի 2%-ը։ Գույքի տեղազննման ընթացքում կնքվում է համապատասխան պայմանագիր։ Խնդրում ենք այցի պահին ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Հարցերի և լրացուցիչ տեղեկությունների համար կապ հաստատեք մեզ հետ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ558՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 30 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ481 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 009 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=116
Գնահատված վարձ$853/ամիս
Տեղանք
Մետրո296 մ
Մոտակա դպրոցըԺամկոչյանի անվան թիվ 119 ավագ դպրոց164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի721 մ
Հիվանդանոց542 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն81 մ
Բուհ682 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն961 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա24 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ969 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն885 մ
Կոդ01-005-0221-0154
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 087 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)6
Կառուցապատման հետք1 087 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5