1/9$170 000
3 953 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 117 մ շառավղում$2 423/մ²$9 672/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Սախարովի հրապարակի մոտ վաճառվում է 1սենյակ 2դարձնելու հնարավորությամբ, Վարդանանց 5ա շենքում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ678՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 142 մ
Նախատեսվող մետրո254 մ
Նոր կանաչ գոտի864 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 610 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=287
Գնահատված վարձ$955/ամիս
Եկամտաբերություն6.74%
Տեղանք
Մետրո269 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school124 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի288 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ603 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ96/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1003 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փակուղի20 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0134-0136
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 034 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)368
Կառուցապատման հետք3 281 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81