Պատվիրել ծառայություն

$300 000

3 191 $/մ²
4 սեն. · 94 մ² · 7/13 հարկՇիրազի փողոց · Աջափնյակ · Երևան
գերագնահատված105%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$922/մ²$3 277/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում: Բնակարանը գտնվում է մոնոլիտ շենքի 7-րդ հարկում՝ 13 հարկանի շենքում։ Ընդհանուր մակերես՝ 94 քմ 4 սենյակ 2 սանհանգույց Պատշգամբ Բաքսի համակարգ Կոնդիցիոներ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով Բնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքով բնակվելու, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Լավ մտածված հատակագիծ, ընդարձակ սենյակներ և բարձր առաստաղներ։ Լրացուցիչ տեղեկության համար զանգահարել:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ335՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 23 մ
Նախատեսվող մետրո844 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 558 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=451
Գնահատված վարձ$1 005/ամիս
Եկամտաբերություն4.02%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155484 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)105 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց588 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն336 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1054 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Շիրազի փողոց81 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 83 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն432 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0222-0305
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 300 մ²
Կառուցապատման խտություն36%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026