1/13$157 000
1 276 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$1 039/մ²$2 553/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Էքսկլյուզիվ վաճառքի իրավունքով ներկայացնում ենք բնակարան Ռաֆֆու փողոցում. Բնակարանը գտնվում է Երևան Սիթիի և Սեբաստացու կրթահամալիրի հարևանությամբ: Ունի արևկող դիրք, որի շնորհիվ բավականին լուսավոր է: Բնակարանը 2 հարկանի է, տեղակայված է պանելային շենքի 10րդ և 11րդ հարկերում: Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք: Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 210 մ
Նախատեսվող մետրո408 մ
Նոր կանաչ գոտի567 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ387 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=523
Գնահատված վարձ$1 181/ամիս
Եկամտաբերություն9.03%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց790 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն275 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՐաֆֆու փողոց88 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ574 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-007-0404-1044
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես869 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր27որից բնակելի՝ 27
Կառուցապատման հետք730 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84