Պատվիրել ծառայություն

$157 000

1 276 $/մ²
4 սեն. · 123 մ² · 10/10 հարկՐաֆֆու փողոց 53 · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 039/մ²$2 553/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Էքսկլյուզիվ վաճառքի իրավունքով ներկայացնում ենք բնակարան Ռաֆֆու փողոցում. Բնակարանը գտնվում է Երևան Սիթիի և Սեբաստացու կրթահամալիրի հարևանությամբ: Ունի արևկող դիրք, որի շնորհիվ բավականին լուսավոր է: Բնակարանը 2 հարկանի է, տեղակայված է պանելային շենքի 10րդ և 11րդ հարկերում: Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք: Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ302՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 210 մ
Նախատեսվող մետրո408 մ
Նոր կանաչ գոտի567 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ387 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 474 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=509
Գնահատված վարձ$1 106/ամիս
Եկամտաբերություն8.45%

Տեղանք

Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց790 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն275 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՐաֆֆու փողոց88 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ574 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0404-1044
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես869 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.08.2026