1/12$968,38/ամիս
16 $/մ²/ամիսշուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 462 մ շառավղում$6/մ²$26/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
M708 Վարձակալության է տրվում կապիտալ վերանորոգված և կահավորված 2 սենյականոց բնակարան՝ Շենգավիթում, Արշակունյաց պողոտայում։ Բնակարանի մակերեսը 60 քմ է, գտնվում է 4 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Առաստաղի բարձրությունը 3 մ է։ Բնակարանն ունի հարմարավետ պայմաններ, կահավորված է և ապահովված անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Պատուհաններից բացվում են գեղեցիկ տեսարաններ դեպի բակ և Արարատ։ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 181 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ29 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=660
Տեղանք
Մետրո543 մ
Մոտակա դպրոցը426 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի144 մ
Հիվանդանոց165 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն50 մ
Բուհ149 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն948 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա29 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ654 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն532 մ
Կոդ01-011-0062-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 086 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)137
Կառուցապատման հետք714 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66