Պատվիրել ծառայություն
1/10

$160 000

1 481 $/մ²
4 սեն. · 108 մ² · 5/5 հարկՍեբաստիայի փողոց 30ա, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$784/մ²$3 171/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 386 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Քարե շենքի 5-րդ հարկ: Գտնվում է բարվոք վիճակում: Տանիքը վերանորոգված է: ՈՒնի նկուղ 20քմ: Բանկի կրուգին շատ մոտ։ Գազաֆիկացված է, ունի մշտական ջուր, կոյուղի, հոսանք։լրիվ նոր մետաղապլաստե որակյալ պատուհաններ ։ Նոր օդորակիչ։ 40 քմ. Ավելացնելու հնարավորություն։զանգեն ռեալ գնորդները կփորձենք գնի պահով հարմարվել։շատ ամուր շենք է պետական չի եղել, կոոպերատիվա սեփական տան.նման կառույցա.Գործակալները չզանգեն կարիքը չունեմ։։։գնիչեցումը ուժի մեչե քանի իմ նախընտրած տունը առկաե։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ477՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 199 մ
Նախատեսվող մետրո750 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ647 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 667 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=523
Գնահատված վարձ$1 028/ամիս
Եկամտաբերություն7.71%

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 92 հիմնական դպրոց299 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)207 մ
Զբոսայգի136 մ
Հիվանդանոց790 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ906 մ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն980 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց55 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ942 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-007-0258-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս46 942 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026