$550 000

1 528 $/մ²

5 սեն. · 360 մ²Այգեգործների 3-րդ թաղամաս · 5 սեն.

գերագնահատված31%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$316/մ²$2 296/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 958 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Առանձնատուն՝ իդեալական վիճակում, պատրաստ անմիջապես բնակվելու։ Շենքը ամբողջությամբ երեսապատված է բարձրորակ գրանիտե և մարմարե սալերով, իսկ պատերը լիովին ջերմամեկուսացված են՝ ապահովելով էներգախնայողություն և մշտական հարմարավետություն։ Տունը ունի եռաֆազ հոսանք՝ նախատեսված բարձր հզորության սարքավորումների համար։ 360 քմ գեղեցիկ ձևավորված բակ, ամբողջությամբ երեսապատված բազալտե սալիկներով՝ դիմացկուն և էլեգանտ տեսք։ Տաքացվող լողավազանը հնարավորություն է տալիս օգտվել տարվա բոլոր եղանակներին։ Տաք հատակով հանգստի տաղավարը ստեղծում է կատարյալ միջավայր ընտանեկան և ընկերական հավաքների համար։ Մուտքի դարպասները իտալական արտադրության են՝ էլեկտրական կառավարմամբ, ապահովելով բարձր հարմարավետություն և անվտանգություն։ Տունը համապատասխանում է պրեմիում դասի առանձնատան բոլոր չափանիշներին՝ բարձրորակ նյութեր, կատարյալ վիճակ, ժամանակակից լուծումներ։ Հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$305 հազ.300 մ² · 6սեն.121 մ

$235 հազ.250 մ² · 5սեն.458 մ

$650 հազ.258 մ²530 մ

$135 հազ.300 մ² · 8սեն.531 մ

$184 հազ.473 մ² · 4սեն.646 մ

$210 հազ.360 մ² · 5սեն.678 մ

$520 հազ.391 մ² · 5սեն.787 մ

$348 հազ.300 մ² · 4սեն.1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 167 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=81

Տեղանք

Մետրո9.1 կմ

Մոտակա դպրոցը2.5 կմ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.8 կմ

Զբոսայգի3.2 կմ

Հիվանդանոց5.0 կմ

Խանութ361 մ

Դեղատուն2.7 կմ

Բուհ5.1 կմ

Քայլելիություն5/100

Տրանսպորտ0/100

Ենթակառուցվածք12/100

Օբյեկտ 500մ1

Դպրոց 1կմ0

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

ՓողոցԵրևան-Գառնի մայրուղի102 մ · Գլխավոր ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք4.3 կմ

Գերեզմանատուն1.1 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյգեգործական

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026