Պատվիրել ծառայություն

$210 000

1 963 $/մ²
107 մ²Գյուլբենկյան փողոց 39A, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 068/մ²$8 238/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 468 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է վերանորոգված գրասենյակային տարածք Գյուլբենկյան փողոցում՝ 107 քմ Արաբկիրում՝ Գյուլբենկյան 39Ա հասցեում, վաճառվում է լուսավոր կոմերցիոն տարածք՝ բակից առանձին մուտքով։ Տարածքն ունի ընդարձակ աշխատանքային հատվածներ, առանձին սենյակ և սանհանգույց։ Չեզոք գույներով հարդարումն ու հարմարավետ հատակագիծը հնարավորություն են տալիս այն կազմակերպել ձեր բիզնեսի պահանջներին համապատասխան։ • Ընդհանուր մակերեսը՝ 107 քմ • Վերանորոգված • Առանձին մուտք՝ բակից • Երկրորդ գիծ • Բացօթյա կայանատեղի • Վաճառվում է առանց կահույքի Հարմար տարբերակ է գրասենյակի, ուսումնական կենտրոնի, ստուդիայի կամ ծառայություններ մատուցող ընկերության համար։ Օբյեկտի կոդ՝ ARB-100357 Մանրամասների և դիտման համար՝ կապ հաստատեք։ Գինը 210 000 ԱՄՆ դոլար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան220 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո533 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130130 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)228 մ
Զբոսայգի170 մ
Հիվանդանոց131 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն131 մ
Բուհ333 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ415 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0105-0181
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 165 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)63
Կառուցապատման հետք891 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,83
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026