1/8$124 951,41
1 922 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 182 մ շառավղում$1 036/մ²$3 151/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպԿասետային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
V019 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում՝ Ռայնիսի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 4 հարկանի կասետային շենքի առաջին հարկում։ Ունի կապիտալ վերանորոգում, մասամբ կահավորված է։ Շենքի բակում առկա է խաղահրապարակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ548՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 219 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի443 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ381 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 488
Գնահատված վարձ$816/ամիս
Եկամտաբերություն7.84%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ413 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)78 մ
Զբոսայգի465 մ
Հիվանդանոց586 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն45 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1261 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք533 մ
Բարձր լարման գիծ593 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն711 մ
Կոդ01-012-0236-0032
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 195 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք782 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,62