Պատվիրել ծառայություն

$182 000

2 800 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 7/16 հարկԱնաստաս Միկոյան փողոց, Երևան · Դավթաշեն
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 000/մ²$4 765/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բոլորովին նոր, չբնակեցված 2 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Դավթաշենում, որն ունի 65 քմ մակերես և գտնվում է 16 հարկանի նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է ժամանակակից դիզայներական լուծումներով, ապահովված է որակյալ նոր կահույքով ու անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով, իսկ վերանորոգումից հետո բնակարանում դեռևս ոչ ոք չի բնակվել։ Շնորհիվ բարձր հարկի և մեծ պատուհանների՝ բնակարանը չափազանց լուսավոր է, արևկող, և ունի հիանալի տեսարան, իսկ ստուդիո ոճի հյուրասենյակն ու առանձին ննջարանը ստեղծում են առավելագույն հարմարավետություն թե՛ սեփական բնակության և թե՛ շահավետ ներդրման՝ վարձակալության հանձնելու համար։ Շենքն ունի խնամված մուտք, անխափան աշխատող վերելակներ, իսկ շրջակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ և տրանսպորտային կանգառներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ202՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6
Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 273 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=585
Գնահատված վարձ$887/ամիս
Եկամտաբերություն5.85%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~184 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Աղբյուրը նշում է Անաստաս Միկոյան փողոց՝ այս կետից ~897 մ
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ75/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026