1/11$220 000
3 667 $/մ²գերագնահատված58%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$1 205/մ²$4 062/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է, 2 սենյականոց բնակարան, Կարապետ Ուլնեցու Փողոցում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5119՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո932 մ
Նոր կանաչ գոտի662 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ535 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 317 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=805
Գնահատված վարձ$943/ամիս
Եկամտաբերություն5.14%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի445 մ
Հիվանդանոց219 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ373 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1228 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք612 մ
Բարձր լարման գիծ633 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն955 մ
Կոդ01-012-0308-0122
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 287 մ²
Կառուցապատման տոկոս12%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր9որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք1 156 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27