1/13$100 000
1 515 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 385 մ շառավղում$1 072/մ²$2 883/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Բանակարանը գտնվում է լավ վիճակում, տունը և տանիքը վերանորոգված են։ Հոսանքի գծերը ամբողջությամբ փոխված են, դուռը երկաթյա, զուգարանում երկու հարյուր լիտր տարողությամբ բակ, արևկող է, և շատ լուսավոր։ Մշտական ջուր։ Անհատական ջեռուցման համագարկ։ Հավելենք նաև որ շենքի վերելակը լրիվ նոր է։ Դպրոցն ու մանկապարտեզը շենքին մոտ են։ Առաջին հարկում ամուր երկաթյա դռներով շենքի մուտը փակ է անծանոթ մարդկանց համար։ Շենքը գտնվում է կանգառին շատ մոտ։ Գործում է բավականին տրանսպորտի տեսակ։ Բնակարանը գտնվում է Նոր Նորք համայնքի Ջրվեժ "Մայակ" թաղամասում, Քոչինյան փողոց։ 4 _ մասիվին կպած։ Զանգահարել մինչև 21:00 Անհատ, բնակարանի սեփականատեր։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ204՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 256 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 933 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=635
Գնահատված վարձ$951/ամիս
Եկամտաբերություն11.41%
Տեղանք
Մետրո6.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց2.6 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի526 մ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ152 մ
Դեղատուն105 մ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՄայակԹաղամաս
Բարձրություն1407 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Թևոսյան փողոց36 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ546 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն606 մ
Կոդ01-008-0701-0056
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես563 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,53