Պատվիրել ծառայություն

$145 000

3 021 $/մ²
2 սեն. · 48 մ² · 10/22 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 738/մ²$6 774/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արշակունյանց պողոտայում՝ Այգիներ պրեմիում համալիրի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է չվերանորոգված վիճակում, ունի իդեալական նախնական պլանավորում որի չնչին փոփոխության շնորիհվ կարող եք կատարել ձևափոխություններ Ձեր իսկ նախասիրություններով։ Ննջարանը մաստեր տարբերակով է, իսկ խոհանոցը՝ ստուդիո։Հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժային պատուհանները ապահովում են ամբողջ բնակարանի բարձր լուսավորությունն ու արևի բնական ջերմությունը։ 48 քմ մակերեսում ստացել ենք՝ Հյուրասենյակ Ննջարան՝ մաստեր Խոհանոց՝ ստուդիո Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Շենքը ունի 2 մուտք, ընդհանուր 6 վերելակ, բարեկարգ բակային հատվածներ և խաղահրապարակ։ Մոտակայքում է գտնվում ՍԱՍ Ֆուդ-կորտը, Կոմիտասի անվան պանթեոնը։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Ուշադրություն! ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ԲԱՑԱՌԻԿ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆ ՈՒՆԻ LEVELUP ԱԳԳ-ն։ ԱՅԼ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ԵՆՔ՝ ՄԵԶ ՀԵՏ ՆԱԽԱՊԵՍ ՀԱՄԱՁԱՅՆԵՑՆԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ482՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 396 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 796
Գնահատված վարձ$900/ամիս
Եկամտաբերություն9.56%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 13 հայտարարություն՝ 3 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.09.2026