Պատվիրել ծառայություն

$122 000

1 271 $/մ²
4 սեն. · 96 մ² · 2/5 հարկՇարուրի փողոց 5, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$610/մ²$2 126/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 285 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր, ընդարձակ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան ՝ լավ պլանավորմամբ, որն ունի 2 պատշգամբ (բաց և փակ) փողոցի և բակի կողմից ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ։ Մետրոյից ընդհամենը 7-8 րոպե հեռավորության վրա է Զարգացած ենթակառուցվածք ՝ Դպրոցներ և մանկապարտեզներ անմիջական հարևանությամբ Հարմար տրանսպորտային հասանելիություն Ավելի մանրամասն տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար խնդրում ենք կապ հաստատել մեզ հետ ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո3.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 438 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=187
Գնահատված վարձ$859/ամիս
Եկամտաբերություն8.45%

Տեղանք

Մետրո570 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ76 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)22 մ
Զբոսայգի101 մ
Հիվանդանոց563 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ685 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0130-0102
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես977 մ²
Կառուցապատման խտություն73%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026