Պատվիրել ծառայություն

$250 000

3 623 $/մ²
2 սեն. · 69 մ² · 12/16 հարկԳրիբոյեդովի փողոց 58, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 867/մ²$4 660/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր, ընդարձակ և ճաշակով վերանորոգված բնակարան՝ 16 հարկանի շենքի 12-րդ հարկում։Կոմիտաս / Գրիբոյեդով Ընդհանուր մակերեսը՝ 68.9 քմ (ըստ սեփականության վկայականի) Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր Բնակարանն ունի՝ • 1 առանձին ննջասենյակ • ընդարձակ և հարմարավետ հյուրասենյակ • բաց պատշգամբ • 2 օդորակիչ • գազ • անհատական ջեռուցման և տաք ջրի համակարգ՝ կաթսայով • ժամանակակից և ճաշակով դիզայներական վերանորոգում Բաց պատշգամբը ցանկության դեպքում հնարավոր է փակել և վերածել լրացուցիչ սենյակի կամ աշխատանքային տարածքի։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Լիովին պատրաստ է բնակեցման՝ կարելի է անմիջապես տեղափոխվել և ապրել՝ առանց լրացուցիչ ծախսերի։ Շենքը շատ տաք է, ինչի շնորհիվ ձմռան ամիսներին ջեռուցման և կոմունալ ծախսերը բավականին ցածր են։ 3 մետր բարձրությամբ առաստաղները բնակարանին հաղորդում են ընդարձակության և լուսավորության լրացուցիչ զգացողություն։ Շենքում աշխատում է անվտանգության աշխատակից, ինչը լրացուցիչ հարմարավետություն և անվտանգություն է ապահովում բնակիչների համար։ Բնակարանը խնամված է, գտնվում է շատ լավ վիճակում և լրացուցիչ վերանորոգման կամ ներդրման կարիք չունի։ Բնակարանը բնակեցված է։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման և վարձակալության համար։ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻՆ ԵՎ ԲՐՈՔԵՐՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։ ԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ ՄԻԱՅՆ ԻՐԱԿԱՆ ԳՆՈՐԴՆԵՐԻՆ, ՈՎՔԵՐ ԼՐՋՈՐԵՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՎԱԾ ԵՆ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԳՆՄԱՄԲ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 578 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 878
Գնահատված վարձ$1 185/ամիս
Եկամտաբերություն5.69%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 17 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026