1/22$420 000
2 000 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում$1 133/մ²$3 441/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան 2 հարկի վրաՀովսեփ Էմին փողոցում, կապիտալ վերանորոգված է, ունի 3 սանհանգույց, 3 ննջարան, մեծ խոհանոց, մշտական ջուր, ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, մանրամասների համար զանգել.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6725՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո402 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 204 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 167
Գնահատված վարձ$2 684/ամիս
Եկամտաբերություն7.67%
Տեղանք
Մետրո948 մ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց348 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի431 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ278 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ771 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովսեփ Էմինի փողոց9 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ276 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-003-0018-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 194 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք477 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,4