1/6$460 000
5 679 $/մ²գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում$1 258/մ²$6 223/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր24
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ/ ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ։ Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Երևանի սրտում՝ Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է հեղինակավոր Milano & Firenze Towers-ում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 81 քմ։ Ունի իդեալական նախագիծ՝ 2 ննջասենյակ, հյուրասենյակ միացված խոհանոցին և 3 լոգասենյակ։ Բնակարանը գտնվում է Firenze աշտարակի 10-րդ հարկում։ Ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է հրաշալի տեսարան դեպի քաղաք և Անգլիական այգի։ Մոտ է բոլոր ենթակառուցվածքներին։ Հանրապետության հրապարակից գտնվում է 5 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Նախագծի շինավարտը նախատեսվում է 2028թ․ դեկտեմբերին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ638՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի491 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ90 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 398 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 504
Գնահատված վարձ$1 422/ամիս
Եկամտաբերություն3.71%
Տեղանք
Մետրո351 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց181 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի38 մ
Հիվանդանոց811 մ
Խանութ190 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ639 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն978 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-006-0305-0158
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես10 934 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք356 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,03







