Պատվիրել ծառայություն

$790 000

3 798 $/մ²
208 մ²Ազատության պողոտա 4, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 393/մ²$7 738/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 683 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է եզակի առևտրային տարածք Ազատության պողոտայում՝ 1-ին գծի վրա: «Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը վաճառքի է առաջարկում պրեstyle/էլիտար բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Ազատության պողոտայում՝ Հաղթանակի զբոսայգուց ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա: Տարածքն ունի դիզայներական վերանորոգում, 14.5 մետր ճակատային մաս, 4 մետր առաստաղի բարձրություն, 3 առանձին մուտք և դահլիճի չափով ընդարձակ նկուղ: Գույքի հիմնական տվյալները. Տեղադրություն: Քանաքեռ-Զեյթուն, Ազատության պողոտա 4 (1-ին գիծ, Հաղթանակի զբոսայգու մոտ) Մակերես: 208 քմ (+ դահլիճի չափով նկուղ) Առաստաղի բարձրությունը: 4 մ Ճակատային մաս: 14.5 մ (դեպի արևելք) Մուտքեր: 3 առանձին մուտք Կոմունիկացիաներ: Եռաֆազ հոսանք Վերանորոգում: Դիզայներական Նպատակային նշանակություն: Հարմար է բանկի, ռեստորանի, կլինիկայի, գրասենյակի, ֆիթնես կենտրոնի կամ այլ բիզնես գործունեության համար Գին: $ 790,000 (իրական գնորդի դեպքում՝ սակարկելի) Առավելություններն ու հարմարությունները. Առաջին գիծ և գերազանց տեղադրություն: Գտնվում է բանուկ և տեսանելի հատվածում, ինչն ապահովում է հաճախորդների բարձր հոսք: Ճկուն տարածք: Բարձր առաստաղները, 14.5 մ vitrage/ճակատային մասը և 3 առանձին մուտքերը թույլ են տալիս տարածքը հեշտությամբ հարմարեցնել ցանկացած խոշոր նախագծի: Վարձակալության տարբերակ: Վաճառքի բացակայության դեպքում հնարավոր է նաև վարձակալություն: Մանրամասների կամ տարածքը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 998 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 062
Գնահատված վարձ$4 772/ամիս
Եկամտաբերություն7.25%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026