Պատվիրել ծառայություն
1/10

$99 603,25

1 107 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 1/5 հարկԿառլ Մարքսի փողոց 20, Արտաշատ · Արարատ
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$483/մ²$2 643/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 777 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Արտաշատի կենտրոնում Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան՝ 71,3 քմ մակերեսով, Արտաշատ քաղաքի կենտրոնում՝ Կարլ Մարքսի փողոցում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ և գործնական հատակագիծ՝ • 2 առանձին ննջասենյակ, • ընդարձակ հյուրասենյակ, • առանձին խոհանոց, • սանհանգույց, • մեծ պահեստային սենյակ։ Բնակարանն ապահովված է կենտրոնացված ջեռուցմամբ՝ ռուսական զորամասի ջեռուցման համակարգից, ինչի շնորհիվ ձմռան ամիսներին կոմունալ վճարները զգալիորեն ավելի մատչելի են։ Ջեռուցումը գործում է նոյեմբերից մինչև մարտ։ Միջին կոմունալ վճարները կազմում են՝ • Ձմռանը՝ մոտ 25 000–35 000 դրամ ամսական, • Գարուն-ամառ ժամանակահատվածում՝ մոտ 7 000–10 000 դրամ ամսական։ Բնակարանը գտնվում է քաղաքի ամենահարմար հատվածներից մեկում․ քաղաքապետարանն ու մարզական կենտրոնը ընդամենը մոտ 1 րոպե քայլելու հեռավորության վրա են։ Մոտակայքում կան անհրաժեշտ խանութներ, սպասարկման կետեր և քաղաքային ենթակառուցվածքներ։ Բնակարանը վաճառվում է տեղափոխվելու կապակցությամբ։ Հնարավոր է վաճառք նաև կահույքով, պայմանները՝ համաձայնությամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ հետագա վարձակալության կամ ներդրման համար։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 218 $/մ²Արտաշատ · Վաճառք · Բնակարան · n=33
Գնահատված վարձ$689/ամիս
Եկամտաբերություն8.3%

Տեղանք

Բարձրություն834 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՄարքսի փողոց76 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք17.2 կմ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք884 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026