Պատվիրել ծառայություն
1/10

$145 000

2 500 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 12/19 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված39%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 140/մ²$5 050/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր19
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան «Մասիվ Պարկ» բնակելի համալիրում,որը գտնվում է Նոր-Նորքի 1-ին զանգվածի ամենահարմարավետ հատվածներից մեկում՝ Նանսենի այգու հարևանությամբ։Բնակարանը տեղակայված է 19 հարկանի նորակառույց շենքի 12րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 58 ք․մ․։Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ունի ընդարձակ բաց բատշգամբ քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով։Շենքն ունի ավարտական ակտ,իսկ բնակարանը՝ սեփականության վկայական։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ191՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո930 մ
Նոր կանաչ գոտի812 մ
Նախատեսվող ճանապարհ775 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 800 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1286 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ85/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆանսենի փողոց35 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք196 մ
Բարձր լարման գիծ795 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0011-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 297 մ²
Կառուցապատման խտություն42%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026