1/24$260 000
2 955 $/մ²Կասկածելի բարձր232%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում$435/մ²$2 585/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Տունը գտնվում է քաղաքի մեջ հարակից շենքերի տարածքում։ Վաճառվում է նորակառույց առանձնատուն Աբովյան քաղաքում: Տան մակերեսը 88 քմ: Առանձնատունն ունի 3 ննջարան, 1 սանհանգույց, խոհանոց, հյուրասենյակ։ Ունի բարձրակարգ ջեռուցման էկո համակարգ (հատակը տաքացվում է) : Տեղադրված է անհատական ջեռուցում (BAXI) ։Օպտիկ ինտերնետ: Տեղադրված է եվրոպական արտադրության պատուհաններ, առկա է ճաղավանդակ, դրսի դուռը երկաթյա։ Արևկողմ և լուսավոր է, վաճառվում է ամբողջ կահույքով: Տունը նորակառույց է, կառուցվել է 2024թ.հիմքը նախատեսված է 2 հարկանի տան համար, հետագայում կարող եք հանգիստ 2-րդ հարկ կառուցել, կապիտալ վերանորոգված է։ Բնակավայրը մոտ է կանգառին, խանութներին, մարկետներին, մանկապարտեզին, դպրոցին և կենտրոնական ճանապարհին: Հարցերի դեպքում կարող եք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարին:
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան8.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին891 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Տուն · n=85
Տեղանք
Մետրո14.4 կմ
Մոտակա դպրոցը685 մ
Զբոսայգի8.3 կմ
Հիվանդանոց484 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն154 մ
Բուհ807 մ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1454 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց4-րդ միկրոշրջան53 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք11.2 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)8
Կառուցապատման հետք489 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72