1/15$235 000
2 117 $/մ²թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում$1 168/մ²$5 146/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ ՎԱՐԴԱՆԱՆՑ ՓՈՂՈՑՈՒՄ' Գնունի շուկայի հարևանությամբ. + Մակերեսը 111 քմ, հարկը 5/2 + սենյակների քանակը 3 + կապիտալ վերանորոգված + Արևկող դիրք + Անհատական ջեռուցման համակարգ + կահույքով Հարցերի համար զանգահարել։ KH-076
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո273 մ
Նոր կանաչ գոտի726 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ939 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 441 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 381
Գնահատված վարձ$1 961/ամիս
Եկամտաբերություն10.01%
Տեղանք
Մետրո852 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան380 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)221 մ
Զբոսայգի459 մ
Հիվանդանոց642 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն195 մ
Բուհ414 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք62/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0214-0449
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես327 մ²
Կառուցապատման տոկոս90%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք296 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,9