Պատվիրել ծառայություն

$826,04/ամիս

11 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 78 մ² · 1/9 հարկYeghishe Tadevosyan Street 12/1, Երևան · 4 սեն.
թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$20/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 237 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

Ընդարձակ 3 ննջասենյականոց բնակարան՝ 1 մեծ հյուրասենյակով, կահավորված խոհանոցով և լոգասենյակով, որը հարմարավետ կացարան է առաջարկում ընտանիքի կամ աշխատող մասնագետների համար։ Այս բնակարանն ունի՝ * 3 ննջասենյակ՝ ներկառուցված պահարաններով/պահեստային տարածքով * Մեծ և լուսավոր հյուրասենյակ՝ նստելու և ճաշելու համար բավարար տարածքով * Առանձին կահավորված խոհանոց՝ լավ պահեստային տարածքով և տեխնիկայով * Ընտանեկան լոգասենյակ՝ լոգարանով և ցնցուղով * Ընդարձակ մուտքի միջանցք՝ դեկորատիվ ձևավորմամբ * Բնական լույսի առատություն ողջ բնակարանում * Օդորակիչ հյուրասենյակում * Մեծ պատուհաններ, որոնք ապահովում են լավ բնական լուսավորություն * Ներառված են լվացքի մեքենա և սառնարան/սառցախցիկ * Կահավորված է, կահույքը՝ ինչպես ներկայացված է լուսանկարներում Բնակարանն ունի ավանդական, ընդարձակ ինտերիեր՝ դեկորատիվ առաստաղներով, արտահայտիչ սյուներով և փայտե հատակով, ինչը նրան տալիս է առանձնահատուկ բնույթ։ Թարգմանված է անգլերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ409՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիս4 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=137

Տեղանք

Մետրո232 մ
Մոտակա դպրոցըՄուրացանի անվան թիվ 18 հիմնական դպրոց215 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի112 մ
Հիվանդանոց675 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն119 մ
Բուհ860 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 4-րդ նրբանցք44 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0303-0117
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես582 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք405 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,7
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026