Պատվիրել ծառայություն
1/11

$210 000

3 818 $/մ²
2 սեն. · 55 մ² · 4/12 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված48%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $210 հազ.–$218 հազ.։+4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 595/մ²$4 965/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 70 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 55 քմ մակերեսով լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանի Անի թաղամասում, Նիկողայոս Տիգրանյան փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։\n\nԲնակարանը գտնվում է 12 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում։ Այն կապիտալ վերանորոգված է, ունի 3 մետր առաստաղի բարձրություն և 1 սանհանգույց՝ ապահովելով հարմարավետ բնակության բոլոր պայմանները։ Հարմարավետ հատակագիծը թույլ է տալիս արդյունավետ օգտագործել բնակարանի յուրաքանչյուր քառակուսի մետրը։\nԵթե փնտրում եք վերանորոգված բնակարան նորակառույց շենքում՝ զարգացած և հարմարավետ թաղամասում, ապա այս առաջարկը հիանալի ընտրություն է։Քայլելու հեռավորության վրա են խանութները, սուպերմարկետները, դպրոցները, մանկապարտեզները, սրճարանները, դեղատները և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։ Հասարակական տրանսպորտի հարմար հասանելիությունը ապահովում է արագ և հեշտ տեղաշարժ դեպի քաղաքի տարբեր հատվածներ։

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5116՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի865 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ712 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 580 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 762
Գնահատված վարձ$950/ամիս
Եկամտաբերություն5.43%

Տեղանք

գնահատական 68/100
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan276 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)132 մ
Զբոսայգի348 մ
Հիվանդանոց71 մ
Խանութ157 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ799 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1198 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա67 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք772 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0317-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 258 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026