Պատվիրել ծառայություն
1/24

$305 000

2 675 $/մ²
4 սեն. · 114 մ² · 10/16 հարկՉարենցի փողոց 70, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 299/մ²$6 572/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 254 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Խորհրդային ժամանակներից պահպանված, բավարար վիճակում, ընդարձակ վերանորոգված բնակարան... Դիզայներական լուծումների լայն հորիզոն տալով կիրառման համար․․․․ ըստ Ձեր ճաշակի․․․ Արարատ լեռան և ֆուտբոլի մարզադաշտի հիանալի տեսարանները կլրացնեն և կհաստատեն ընտրության ճիշտությունը... Վաճառք առանց միջնորդների և գործակալությունների, սակարկումը հնարավոր է /խելամիտ/... Բնակարանը գտնվում է վերանորոգմանը նախապատրաստվելու վիճակում։ Գարնանը նախատեսվում է կապիտալ վերանորոգում, եթե մինչ այդ բնակարանը չփոխի սեփականատիրոջը։ Հակառակ դեպքում վերանորոգումը սկսելուն պես բնակարանը կհանվի վաճառքից։ Просторная квартира с ремонтом сохранившемся еще с советского времени, в удовлетворительном состоянии... Дающем широкий горизонт дизайнерских решений на ваш вкус... Превосходный вид на гору Арарат и футбольный стадион дополнит и подтвердит правильность выбора... Продажа без посредников и агенств, разумный торг уместен... Квартира в предремонтном состоянии. Капитальный ремонт планируется весной, при условии если квартира не поменяет владельца до этого. В обратном случае с началом ремонта, квартира будет снята с продаж.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4612՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո376 մ
Նոր կանաչ գոտի864 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 651
Գնահատված վարձ$1 891/ամիս
Եկամտաբերություն7.44%

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը"Սլավոնական" Միջնակարգ դպրոց166 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի344 մ
Հիվանդանոց78 մ
Խանութ7 մ
Դեղատուն541 մ
Բուհ346 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1014 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026