Պատվիրել ծառայություն
1/10

$147 000

1 934 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 3/12 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր18%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $147 հազ.–$190 հազ.։+29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$4 758/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում, առաջին գծում։ Բնակարանը վերանորոգված է, տեղադրված է Եվրոպատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, առկա է փակ պատշգամբ։ Արևկող է, հիյանալի տարբերակ է ներդրում կատարելու համար։

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8123՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո669 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ759 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 368 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=5 233
Գնահատված վարձ$1 076/ամիս
Եկամտաբերություն8.78%

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի555 մ
Հիվանդանոց290 մ
Խանութ12 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ369 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1172 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք812 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.07.2026