Պատվիրել ծառայություն
1/3

$250 000

2 212 $/մ²
4 սեն. · 113 մ² · 8/16 հարկDavita Hovhannes street · Արաբկիր · Երևան
շուկայական3%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 511/մ²$3 987/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 91 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Գրիբոյեդովի փողոցում՝ նորակառույց մոնոլիտ համալիրի 8-րդ հարկում։\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 113 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանն ամբողջությամբ նոր, դիզայներական ոճով վերանորոգված է, չբնակեցված և պատրաստ է անմիջապես բնակության։\\n\\nԲնակարանը վաճառվում է խոհանոցի և միջանցքի ներկառուցված կահույքով, սառնարանով, լվացքի մեքենայով, էլեկտրական վառարանով, գազի կաթսայով՝ ռադիատորային ջեռուցման համակարգով, ինչպես նաև սանհանգույցի կահույքով։\\n\\nՎաճառքի արժեքի մեջ ներառված է նաև ավտոկայանատեղին, որը գտնվում է վերելակի անմիջական հարևանությամբ՝ ապահովելով առավելագույն հարմարավետություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9219՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 17 մ
Նախատեսվող մետրո878 մ
Նոր կանաչ գոտի936 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 087
Գնահատված վարձ$1 368/ամիս
Եկամտաբերություն6.57%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)335 մ
Զբոսայգի673 մ
Հիվանդանոց290 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն342 մ
Բուհ815 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1142 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~377 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք421 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0235-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես598 մ²
Կառուցապատման խտություն23%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 23.08.2026