Պատվիրել ծառայություն
1/12

$93 000

1 722 $/մ²
3 սեն. · 54 մ² · 6/9 հարկՎիլնյուսի փողոց 95, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$959/մ²$2 576/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 247 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում արևկողմ է, լուսավոր և հարմարավետ բնակարան։ Մուտքի դուռը երկաթյա է, փոխված են ներսենյակային դռները, իսկ հոսանքալարերն ամբողջությամբ փոխված են, ինչը նոր սեփականատիրոջը կազատի լրացուցիչ ծախսերից։ Ջեռուցումն իրականացվում է Baxi համակարգով՝ ապահովելով տան ջերմությունն ու հարմարավետությունը տարվա բոլոր եղանակներին։ Պատուհանները փոխված են։ Բնակարանի մեծ մասը վերանորոգված Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում, իսկ ցանկության դեպքում կարող եք կատարել կոսմետիկ վերանորոգում՝ այն ձևավորելով ձեր ճաշակին համապատասխան։ Լրացուցիչ հարցերի և դիտման համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Բնակարանի մեծ մասը վերանորոգված Շենքը մոտ է գտնվում՝ * Սուպերմարկետներին * Բանկերին * Խանութներին * Մանկապարտեզին * Դպրոցին * Այգիներին Մանրամասների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ224՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 156 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 743 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=812
Գնահատված վարձ$652/ամիս
Եկամտաբերություն8.41%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Թիվ 198 Ավագ Դպրոց356 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)360 մ
Զբոսայգի275 մ
Հիվանդանոց381 մ
Խանութ118 մ
Դեղատուն142 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1297 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք505 մ
Բարձր լարման գիծ377 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0304-0348
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես522 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք447 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,71
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.08.2026