1/11$205 270,46
1 683 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 321 մ շառավղում$1 029/մ²$2 755/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 5 սենյականոց բնակարան՝ Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքի «Նոր Երևան» բնակելի համալիրում: Շենքի տիպը՝ Մոնոլիտ նորակառույց Հարկ՝ 2/13 Ընդհանուր մակերես՝ 122 քմ Սենյակների քանակ՝ 5 Սանհանգույցների քանակ՝ 3 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Պատշգամբ՝ 2 բաց Բնակարանը հանձնվում է զրոյական վիճակում․ արդեն կատարված են գաջի և սվաղի աշխատանքները, ինչը հնարավորություն է տալիս ավարտական վերանորոգումն իրականացնել սեփական ճաշակին և նախասիրություններին համապատասխան։ Լրացուցիչ տեղեկությամ և դիտման համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ262՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի372 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ250 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=516
Գնահատված վարձ$1 171/ամիս
Եկամտաբերություն6.85%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցը601 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)148 մ
Զբոսայգի330 մ
Հիվանդանոց609 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն460 մ
Բուհ714 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Բարձրություն899 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 74 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ4 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն665 մ
Կոդ01-007-0408-1205
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես524 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք524 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9