Պատվիրել ծառայություն

$1 100,59/ամիս

13 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 85 մ² · 3/5 հարկՄարշալ Խուդյակովի փողոց, Երևան · Ավան
գերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$19/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 352 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում կապիտալ վերանորոգված, լուսավոր և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Ավանում՝ Մարշալ Խուդյակով 1/2 հասցեում։ Բնակարանը 85 քմ է և գտնվում է նորակառույց, 5-հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Շենքը կառուցված է բարձրորակ 2-շերտ քարով՝ արտաքին երեսպատմամբ, ունի բարձր սեյսմակայունություն և վերելակ։ Բնակարանը արևկող է, բոլոր սենյակներում առկա է բնական լուսավորություն։ Առաստաղի բարձրությունը 3 մետր է։ Ունի բաց պատշգամբ, որից գեղեցիկ տեսարան է բացվում դեպի Արարատ լեռ։ Պատշգամբ մուտք կա ինչպես խոհանոցից, այնպես էլ երկու ննջասենյակներից։ Բնակարանն ամբողջությամբ կահավորված է և ապահովված է անհրաժեշտ տեխնիկայով՝ 4K հեռուստացույց, 2 օդորակիչ, սառնարան, գազօջախ, լվացքի մեքենա, ջեռուցման համակարգ, ինտերնետ և Wi-Fi։ Բոլոր սենյակներում առկա է նաև կաբելային ինտերնետ։ Տրամադրվում է նաև անհրաժեշտ սպասք։ Բնակարանն ունի առանձին չուլան՝ իրերի պահպանման համար։ Մուտքի դուռը դոմոֆոնով է։ Բակում առկա են կանաչապատ տարածք, ծառեր, նստարաններ և մանղալ։ Տարածքում կա նաև շլագբաումով փակ ավտոկայանատեղի, որտեղ միշտ հնարավոր է հարմար և անվտանգ կայանել։ Գտնվում է Ավանի սկզբնամասում՝ Բուսաբանական այգու հարևանությամբ։ Մոտակայքում են երկու մեծ այգիներ, սուպերմարկետներ, խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, գեղեցկության սրահներ և անհրաժեշտ այլ ենթակառուցվածքներ։ Կենտրոն կարելի է հասնել ընդամենը մի քանի րոպեում։ Բնակարանը պատրաստ է հարմարավետ և երկարաժամկետ բնակության համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ223՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 15 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի389 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=725

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց423 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի112 մ
Հիվանդանոց708 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն252 մ
Բուհ822 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1238 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն809 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0049-0023
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես339 մ²
Կառուցապատման խտություն62%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026