1/11$2 000 000
3 086 $/մ²գերագնահատված105%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում$364/մ²$2 460/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Площа́дь производственных помещений 647,9 кв. М. Высота здания примерно 6м. Здание панельное. Площадь территории составляет 2300 кв.м территория огорожена каменным забором Территория имеет три входа со стороны улицы. Установлен комплект столярного оборудования, станки устройства для производства столярных изделий и мебели. Подключена вентиляционная система. Имеется, 1. Трансформаторная подстанция, установлена. 2.Комплект вентиляционного оборудования. Циклон, подключен 3.Питьевая вода. Местонахождения, Нор-Норк, бывшая территория завода "Базальт" адрес Армения, Ереван, микрорайон Маяк, дом 44.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 485 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ2.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան670 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 509 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=172
Գնահատված վարձ$7 173/ամիս
Եկամտաբերություն4.3%
Տեղանք
Մետրո6.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց2.7 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)800 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ828 մ
Դեղատուն851 մ
Բուհ2.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ23/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1414 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Մայակ թաղամաս 44/1՝ այս կետից ~850 մ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ230 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր17որից բնակելի՝ 17
Կառուցապատման հետք4 890 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)29%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,29