1/9$310 000
4 493 $/մ²գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում$2 501/մ²$5 719/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց նրբաճաշակ և որակյալ վերանորոգումով բնակարան Վերին Անտառային փողոցում գտնվող լավագույ նորակառույցներից մեկու։ Բնակարանը գրեթե չբնակեցված է։ Բնակարանը կահավորված է ժամանակակից կահույքով և տեխնիկայով։ Ջեռուցում և հովացումը անհատական համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքում առկա է մարզասրահ, լողավազան, շոգեբաղնիք․
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո811 մ
Նոր կանաչ գոտի368 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 564 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 565
Գնահատված վարձ$1 380/ամիս
Եկամտաբերություն5.34%
Տեղանք
Մետրո468 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց283 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)303 մ
Զբոսայգի348 մ
Հիվանդանոց669 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն367 մ
Բուհ351 մ
Քայլելիություն69/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք336 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0001-0221
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 002 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)13
Կառուցապատման հետք1 002 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4