1/4

$1 554,09/ամիս

26 $/մ²/ամիս

60 մ²Բանավան · Նոր Նորք · Երևան

գերագնահատված133%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$4/մ²$26/մ²

62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 678 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակԱյո

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում պրեմիում գրասենյակ Woods Center-ում Նախատեսված է մինչև 8 աշխատակցի համար, ամբողջությամբ կահավորված է և պատրաստ օգտագործման։ ԳՆԱՅԻՆ ԱՌԱՋԱՐԿ՝ 560.000 ՀՀ դրամ՝ առանց ԱԱՀ-ի, որի մեջ արդեն ներառված են՝ -Կոմունալ բոլոր վճարումները՝ էլեկտրականություն, ինտերնետ, ջեռուցում, հովացում, մաքրություն, տեխ. Սպասարկում -24/7 մուտք և ելք, շուրջօրյա անվտանգություն, ընդունարան -Սպասարկվող խոհանոցներ (գրանոլա և յոգուրտ, սեզոնային միրգ ու բանջարեղեն, թարմ թխուկներ, քաղցրավենիք, անսահմանափակ բարձրակարգ սուրճ, ներառյալ՝ կաթնային հիմքով, թեյ) -Մարզասրահ՝ կարդիո և ուժային հատվածներով, լոգարաններ ու հանդերձարաններով -Հանդիպումների սենյակներ, ձայնամեկուսիչ հեռախոսախցիկներ -Հանգստի հատվածներ, տեռասներ՝ անտառի հիասքանչ տեսարանով -2 փակ ավտոկայանտեղի և 250 + բացօթյա ավտոկայանատեղի Գրասենյակը գտնվում է ակտիվ ու զարգացող համայնքում, որտեղ արդեն իսկ առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ 4 սննդի կետ, մանկական զարգացման կենտրոն, շուտով նաև 5 հա անտառ-այգի՝ կանաչ տարածքներով, խաղահրապարակներով, յոգայի համար նախատեսված գոտիով և այլն։ Զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով՝ մանրամասների ու շրջայցի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ123՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 236 մ

Նախատեսվող մետրո2.3 կմ

Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան550 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։