1/15$280 000
2 718 $/մ²գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 213/մ²$3 515/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց մեծ, բավակնին լուսավոր ու հարմարավետ բնակարան Գոգոլի փողոցում ։ Նոր վերանորոգված, կահավորված և չբնակեցված բնակարան է, 103,1 քմ, ունի 2 ննջարան, որոնցից մեկը պատշգամբով՝ դեպի բակ նայող, սանհանգույց, լվացքասենյակ, հյուրասենյակը և խոհանոցը՝ միասին, այստեղից էլ կա ելք դեպի փողոց նայող պատշգամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ569՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի567 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ88 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 417
Գնահատված վարձ$1 312/ամիս
Եկամտաբերություն5.62%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց221 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի180 մ
Հիվանդանոց364 մ
Խանութ195 մ
Դեղատուն207 մ
Բուհ843 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1230 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք234 մ
Բարձր լարման գիծ24 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն640 մ
Կոդ01-012-0323-0088
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես728 մ²
Կառուցապատման տոկոս23%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք166 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23