Պատվիրել ծառայություն
1/11

$165 000

2 538 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 8/9 հարկՍունդուկյան փողոց 15A, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 423/մ²$5 168/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԿԱՊԻՏԱԼ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՎԱԾ 2-ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան, որը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված և դեռևս չբնակեցված։ Վերանորոգումն ու կահավորումն իրականացվել են մեծ ուշադրությամբ՝ ստեղծելով ժամանակակից, գեղեցիկ և առավելագույնս հարմարավետ բնակելի միջավայր։ Բնակարանի ամենամեծ առավելություններից մեկն այն է, որ այն վաճառվում է ամբողջական կահավորմամբ և անհրաժեշտ բոլոր պարագաներով։ Բոլոր հիմնական և մանր կենցաղային տեխնիկան, կահույքը, անկողնային պարագաները, սպասքը և այլ անհրաժեշտ իրերը նոր են գնված։ Այսինքն՝ բնակարանը ձեռք բերելուց հետո այլևս անհրաժեշտություն չկա լրացուցիչ ծախսերի կամ երկարատև կահավորման գործընթացի․ պարզապես կարող եք տեղափոխվել և անմիջապես վայելել Ձեր նոր տունը։ Բնակարանում առկա է նաև առանձին հանդերձարան (гардеробная), որը հնարավորություն է տալիս հարմարավետ կազմակերպել հագուստի, կոշիկների և անձնական իրերի պահեստավորումը՝ պահպանելով բնակարանի ընդհանուր տարածքը կոկիկ և կազմակերպված։ ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 8-м этаже 9-этажного здания. Квартира полностью отремонтирована, полностью меблирована и еще не заселена. Ремонт и меблировка выполнены с большой тщательностью, создавая современное, красивое и чрезвычайно комфортное жилое пространство. Одно из главных преимуществ квартиры – это то, что она продается полностью меблированной и со всей необходимой утварью. Вся крупная и мелкая бытовая техника, мебель, постельное белье, посуда и другие необходимые вещи приобретены новыми. То есть, после покупки квартиры не потребуется никаких дополнительных расходов или длительного процесса меблировки: Вы можете просто въехать и сразу же наслаждаться своим новым домом. В квартире также есть отдельная гардеробная, что позволяет удобно организовать хранение одежды, обуви и личных вещей, поддерживая общее пространство квартиры в чистоте и порядке. COMPLETELY RENOVATED 2-ROOM APARTMENT FOR SALE A bright and comfortable 2-room apartment is for sale, located on the 8th floor of a 9-story building. The apartment is fully renovated, fully furnished and not yet occupied. The renovation and furnishing were carried out with great care, creating a modern, beautiful and extremely comfortable living environment. One of the biggest advantages of the apartment is that it is sold fully furnished and with all the necessary accessories. All major and small household appliances, furniture, bedding, dishes and other necessary items have been purchased newly. That is, after purchasing the apartment, there is no need for additional expenses or a lengthy furnishing process: You can simply move in and immediately enjoy your new home. The apartment also has a separate dressing room (garderobnaya), which allows you to conveniently organize the storage of clothes, shoes, and personal belongings, keeping the overall space of the apartment neat and organized.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7626՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 259 մ
Նախատեսվող մետրո456 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 547 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=529
Գնահատված վարձ$1 149/ամիս
Եկամտաբերություն8.36%

Տեղանք

Մետրո554 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56220 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)106 մ
Զբոսայգի553 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ765 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1121 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք624 մ
Բարձր լարման գիծ977 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026