1/20$198 000
1 650 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում$889/մ²$2 467/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ներկայացնում ենք ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան՝ Կուրղինյանի փողոցում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով և առանձնանում է յուրահատուկ ինտերիերով ու գեղեցիկ դեկորատիվ լուծումներով։ Առկա են տաքացվող հատակ, առանձին աշխատասենյակ, լիովին կահավորված խոհանոց և ներկառուցված մանղալ։ Կահույքի և ինտերիերի մեծ մասը մնում է բնակարանում։ Տունը պատրաստ է անմիջապես բնակեցման համար։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը, որակն ու գեղեցիկ միջավայրը։ TIRAYR REALTY — Ձեր վստահելի գործընկերը անշարժ գույքի շուկայում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ366՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 174 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի596 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ800 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 641 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=548
Գնահատված վարձ$1 108/ամիս
Եկամտաբերություն6.72%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 152 դպրոց83 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի649 մ
Հիվանդանոց514 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն434 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԿուրղինյան փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ649 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-007-0514-0025
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես720 մ²
Կառուցապատման տոկոս22%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք161 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,22