1/9

$2 489,97/ամիս

11 $/մ²/ամիս

224 մ²Հալաբյան փողոց 65/6, Երևան · Աջափնյակ

շուկայականից ցածր20%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$6/մ²$33/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 500 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ 6716 Տրվում է վարձով լուսավոր և ամբողջությամբ կահավորված գրասենյակային տարածք՝ Հալաբյան 65/5 հասցեում, Բուենոս Այրեսի այգու տարածքում։ Գրասենյակը գտնվում է առաջին հարկում և ունի մեծ վիտրաժային պատուհաններ, որոնք բացվում են դեպի այգի։ Կանաչ և հանգիստ միջավայրը ստեղծում է հաճելի և արդյունավետ աշխատանքային մթնոլորտ։ Տարածքը հարմար է ստարտափների, փոքր թիմերի, IT ընկերությունների, խորհրդատվական կամ ստեղծագործական նախագծերի համար։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 224 քմ Տարածքը ներառում է՝ Ամբողջությամբ կահավորված աշխատանքային տարածք Փոքր հանդիպումների սենյակ (3–4 հոգու համար) Հանդիպումների սենյակ (6–7 հոգու համար) 5 զանգերի խցիկ Խոհանոցային հատված Հանգստի գոտի Սանհանգույցներ Առավելություններ՝ Ջեռուցման և հովացման համակարգ 24/7 հասանելիություն Գեղեցիկ այգու տեսարան և հանգիստ միջավայր աշխատանքի համար Մոտակայքում՝ SAS Ֆուդկորտ/սուպերմարկեր, Կայզեր Սուպերմարկետ, Թումանյան Շաուրմա, Ռինգո և բազմաթիվ խանութներ։ Տարածքը տրամադրվում է ինչպես ամբողջությամբ վարձակալության, այնպես էլ coworking ձևաչափով աշխատանքի համար։ Լրացուցիչ տեղեկություն՝ Ամսական վարձ՝ 950,000 ՀՀ դրամ Նախատեսված է մինչև 18 աշխատատեղի համար, կա նաև ավելացնելու հնարավորություն Հետաքրքրվելու դեպքում զանգահարեք լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ263՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 339 մ

Նախատեսվող մետրո1.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ809 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան420 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։