Պատվիրել ծառայություն
1/2

$2 000 000

1 085 $/մ²
6 սեն. · 1844 մ²Ավան · Երևան
շուկայականից ցածր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$399/մ²$2 185/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 512 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ծարավ Աղբյուր փողոցում վաճառվում է 3 հարկանի առանձնատուն՝ բնակելի 735 քմ մակերեսով և 1844 քմ հողատարածքով: Առանձնատունը բարձրորակ նյութերով կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ: Հատակը ծածկված է մանրահատակով և սալիկներով: Ջեռուցումը անհատական է՝ գազի կաթսայի միջոցով: Տունը բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, կահավորված խոհանոցից, 5 ննջասենյակից, որոնցից մեկը առանձին սանհանգույցով և զգեստասենյակով է, 4 սանհանգույցից: Բոլոր սանհանգույցները սալիկապատված են կերամիկական սալիկներով՝ համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով: Բակը բարեկարգ է, սալիկապատված, ունի մշակված այգի՝ ծառներով, Բակում կա և' բացօթյա և' ծածկված ավտոկայանատեղիներ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ386՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի323 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ702 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 301 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=636
Գնահատված վարձ$20 100/ամիս
Եկամտաբերություն12.06%

Տեղանք

գնահատական 62/100
Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց132 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի202 մ
Հիվանդանոց471 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ397 մ
Կենտրոն7.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք62/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց4 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն705 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-002-1095-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս57 387 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026