1/13$285 000
5 700 $/մ²գերագնահատված58%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 89 մ շառավղում$2 591/մ²$11 808/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երևանի Փոքր Կենտրոնում Գտնվում է քաղաքի ամենապահանջված և հեղինակավոր հատվածում՝ Պուշկին փողոցում։ Հարմար դիրք է և՛ մշտական բնակության, և՛ ներդրումային նպատակով։ Բնակարանը հարմար է անմիջապես բնակվելու կամ առաջին իսկ օրվանից վարձով հանձնելու համար։ Տարածքը ունի բարձր վարձակալության պահանջարկ՝ թե տեղացիների, թե օտարերկրյա վարձակալների կողմից, ինչը թույլ է տալիս ստանալ կայուն ամսական եկամուտ։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10917՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո293 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 576
Գնահատված վարձ$989/ամիս
Եկամտաբերություն4.16%
Տեղանք
Մետրո536 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց173 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի227 մ
Հիվանդանոց160 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ211 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊուշկինի փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ3/100մոտակա մայրուղի՝ 193 մ
Խզվածք649 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-006-0422-0078
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 746 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)132
Կառուցապատման հետք1 449 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,3