Պատվիրել ծառայություն

$148 000

2 467 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 4/4 հարկՎազգեն Առաջին Վեհափառի փողոց 7, Երևան · Արաբկիր
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 217/մ²$4 458/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բարեկամության մետրոյի մոտ վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան, Ստալինյան նախագծի շենք է բարձր առաստաղներով, կոսմետիկ վերանորոգված է ունի նաև բաց պատշգամբ դեպի պողոտա, տանիքը վերանորոգված է, բնակարանը գազաֆիկացված է: Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7125՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո329 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 606 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 530
Գնահատված վարձ$1 062/ամիս
Եկամտաբերություն8.61%

Տեղանք

Մետրո286 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի47 մ
Հիվանդանոց340 մ
Խանութ152 մ
Դեղատուն48 մ
Բուհ218 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ57
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎազգեն I փողոց15 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ660 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026