Պատվիրել ծառայություն
1/3

$174 000

2 806 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 7/10 հարկKomitas avenue · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից ցածր18%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 863/մ²$4 894/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ Կոմիտասի պողոտայում, նորակառույց շենքում\\n\\nՄակերես՝ 62 քմ\\n\\nՇենքի տիպ՝ մոնոլիտ, նորակառույց\\n\\nՎիճակ՝ չվերանորոգված\\n\\nԲաց պատշգամբ\\n\\nՏեսարաններ՝ բակ, քաղաք, Արարատ\\n\\n Գտնվում է Կոմիտասի պողոտայում՝ կենտրոնական և հարմար տեղանքում։\\n Մատչելի է սեփական ճաշակով վերանորոգման համար։\\n Ունի բաց տեսարան դեպի Արարատ և քաղաք.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5617՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 189 մ
Նախատեսվող մետրո407 մ
Նոր կանաչ գոտի927 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ837 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 426 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 788
Գնահատված վարձ$1 241/ամիս
Եկամտաբերություն8.56%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan378 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի321 մ
Հիվանդանոց121 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ674 մ
Կենտրոն4.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1196 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք655 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0223-0080
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես29 748 մ²
Կառուցապատման խտություն50%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 15.09.2026