$90 000
100 $/մ²գերագնահատված60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 863 մ շառավղում$31/մ²$223/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Գ.Փարաքարում Անդրանիկի և Գ. Լուսավորչի փողոցների միջնամասում վաճառվում է իրար կպած 2 տնամերձ հողամաս։ Յուրաքանչյուր հողամասը ունի 2 ճակատային մաս: Հողամասի մեկը 800քմ է, մյուսը 910քմ։ Կվաճառվի նաև մասնակի։ Գինը պայմանագրային։ Հողամասը ապահոված է պտղատու ծառերով, ոռոգման մշտական ջրով: Հողամասին կից անցնում է խմելու ջուրը, հոսանքը, գազը։ Հանգիստ տԵղ է, մոտակայքում կան բնակԵլի տնԵր: Գինը պայմանագրային
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.9 կմ
Նախատեսվող մետրո3.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ360 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ220 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին63 $/մ²Փարաքար · Վաճառք · Հողատարածք · n=95
Տեղանք
Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցը728 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)311 մ
Զբոսայգի2.5 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ409 մ
Դեղատուն890 մ
Բուհ3.6 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն869 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԳրիգոր Լուսավորչի փողոց2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Գերեզմանատուն525 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման