Պատվիրել ծառայություն
1/7

$1 241,21/ամիս

17 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 75 մ² · 3/12 հարկՄամիկոնյանց փողոց 36/5, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$28/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում շքեղ և ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում: Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքում, ունի եվրոպական չափանիշներին համապատասխան որակյալ վերանորոգում և ապահովված է բացարձակապես ամեն ինչով՝ հարմարավետ կյանքի համար: Գույքի հիմնական տվյալները. Հասցե/Փողոց: Արաբկիր, Մամիկոնյանց փողոց Շենքի տիպը: Նորակառույց (առկա է բարձրակարգ վերելակ, դոմոֆոն և դռնապահ) Սենյակներ: 4 սենյակ Վերանորոգում և կահավորում: Եվրո վերանորոգված, լիովին կահավորված է ժամանակակից և նրբաճաշակ կահույքով: Balcony Պատշգամբ: Առկա է բաց պատշգամբ՝ հաճելի հանգստի համար: Առավելություններն ու հարմարությունները (Տեղափոխվեք միայն ձեր հագուստով) Կենցաղային տեխնիկա և պարագաներ: Օդորակիչ, հեռուստացույց, բարձր արագությամբ ինտերնետ, սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սրճեփ, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի և չորացման մեքենաներ, ջրատաքացուցիչ, ինչպես նաև արդուկ և ֆեն: Տեսարաններ: Բնակարանի պատուհաններից ու պատշգամբից բացվում են բազմակողմանի հիասքանչ տեսարաններ՝ դեպի բակ, փողոց: Շենքի հարմարություններ: Բակում առկա է անվտանգ և կանաչապատ խաղահրապարակ երեխաների համար: Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա: Գույքի կոդ՝ Calidez-[VA003]

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 172 մ
Նախատեսվող մետրո542 մ
Նոր կանաչ գոտի474 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ342 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=1 702

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց100 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի456 մ
Հիվանդանոց143 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ785 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1207 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 138 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ815 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0316-0190
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես581 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք423 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,55
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.07.2026