Պատվիրել ծառայություն

$980 000

115 $/մ²
8504 մ²Ջրվեժի 4-րդ փողոց , 2
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$46/մ²$347/մ²
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 917 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 8504 քմ մակերեսով բացառիկ հողատարածք՝ գերազանց դիրքով և մեծ ներդրումային ներուժով։ Գինը՝ 980,000 ԱՄՆ դոլար (վերջնական) Տարածքի հիմնական առավելությունները․ Ամբողջությամբ պարիսպապատ տարածք 2 առանձին մուտք Գլխավոր Ջրվեժ–Աբովյան ճանապարհից ընդամենը 150 մետր Բոլոր կոմունիկացիաները տեղում են՝ * Գազ * Էլեկտրաէներգիա * «Վեոլիա Ջուր» * Սեփական ստորերկրյա ջրի աղբյուր Շուրջ 230 պտղատու ծառ 2500 քմ գործող ջերմոց, ամբողջությամբ կահավորված՝ նախատեսված թանձրավոր վարդերի արտադրության համար 50 տոննա տարողությամբ սառնարան Տեղադրված արևային կայան 1.5 հարկանի բնակելի տուն՝ բոլոր անհրաժեշտ պայմաններով Տարածքը իդեալական է՝ * խոշոր ներդրման, * գյուղատնտեսական բիզնեսի, * ջերմոցային տնտեսության, * առանձնատան կամ հանգստյան համալիրի, * ինչպես նաև արտադրական կամ այլ զարգացման նախագծերի համար (համապատասխան թույլտվությունների դեպքում) ։ Շրջակայքը լիովին զարգացած է․ նորակառույց առանձնատներ, բարեկարգ և պահանջված թաղամաս, հարմարավետ մուտքեր և գերազանց տեղադրություն։ Այսպիսի դիրքով, նման հնարավորություններով և պատրաստ ենթակառուցվածքներով հողատարածքներ շուկայում հազվադեպ են հանդիպում։ Վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից։ Հետաքրքրված գնորդներին խնդրում եմ զանգահարել մանրամասների և տարածքը տեղում տեսնելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 256 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին101 $/մ²Ջրվեժ · Վաճառք · Հողատարածք · n=190

Տեղանք

գնահատական 21/100
Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան1.6 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)432 մ
Զբոսայգի489 մ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ620 մ
Դեղատուն580 մ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ46/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1378 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~322 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցՋրվեժի 4-րդ փողոց54 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Գերեզմանատուն444 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026